質詢委員	黃昭順
會議別	院會
質詢日期	2013-10-18
會議名稱	立法院第8屆第4期第6次會議 102卷056期二冊4081號0063-0064頁 PDF檔
會議內容	針對經濟部日前舉辦2013台商投資台灣高峰會，獲得熱烈回應，回流意願創下歷史新高，但亦反映，冗繁行政程序「卡關」、「土地炒作問題及取得困難」，導致投資計畫延宕。顯見如果政府無法解決上端，則台商回流仍難實現，也無法為台灣經濟帶來新的動能。政府推動台商回台投資方案，成立單一窗口簡化行政程序，本席深表肯定並期待政策的落實。但對於有意願回流的台商言，能否在適當的區位、取得價格合宜的土地，才是決定其投資計畫能否成功的關鍵。但事實上，近幾年因非都市計畫內的工業區土地由於不在奢侈稅課徵範圍，部分投資客轉而炒作工業用地，據內政部調查顯示，今（102）年上半年工業區地價上漲4.17%，漲幅高過住宅區和商業區，顯示「人為炒地」嚴重。此外，廠商的「養地」行為，也對工業用土地價格高漲產生極大影響，相關地價數年來飆升近4倍，讓有意願回流投資的台商找不到土地設廠。換言之，工業用地價格不合理的漲價，已成為阻礙台商回流與台灣產業轉型的關鍵課題，政府不應再坐視這問題的嚴重性。唯有迅速採取劍及履及的作為，才不會使台商回流淪為空談，特向行政院提出質詢。
答復否	已答
答覆日期	2013-12-06
答覆公報	102卷077期一冊4102號0290-0291頁 書面答復 PDF檔
主題	工業用地
類別	投資業務 ; 地政
關鍵詞	台商回流 ; 土地炒作 ; 工業用地價格
答復機關	內政部 ; 經濟部 ; 財政部
關係文書	PDF檔